1、贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。

2、国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。

【资料图】

3、现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。

4、（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。

5、从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。

6、4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。

7、部分银行利率最大优惠可达85折。

8、五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。

9、首套房利率一般在9折与85折之间。

10、（3） 现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%，全国都一样。

11、 存款利率现行存款利率是2012年7月6日进行调整并实施的。

12、2012年6月8日起对利率市场化进行了推进改革。

13、金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍，允许商业银行存款利率不同。

14、以一年为例，银行可以自主将一年期存款利率定位不超过3%的1.1倍。

15、最高的可达1.1倍，即一年期存款利率3.3%。

16、各银行根据本银行的情况实行基准利率1-1.1倍之间的利率标准。

17、七月六日调整后的基准利率如下。

18、一、城乡居民及单位存款 （一）活期 0.35 （二）定期 1.整存整取 三个月 2.6 半年 2.8 一年 3.0 二年 3.75 三年 4.25 五年 4.75 2.零存整取、整存零取、存本取息 一年 2.85 三年 2.90 五年 3.00 3.定活两便 按一年以内定期整存整取同档次利率打6折 二、协定存款 1.15 三、通知存款 . 一天 0.80 七天 1.35。

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